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　　浙江日报记者 阿林 报道

问题：1月份中国重点都市二手房市chang保持活跃性：评估与展望 弁言： 在中国的多数市，房地产市chang一直是经济和社会稳固的主要支柱。随着新的一年伊shi，二手房市chang尤其引发了普遍关注。2023年1月，中国重点都市的二手房市chang体现出显着的活跃态势。然而，市chang的活跃并不仅仅带来了经济上的繁荣，同时也衍生了诸多问题和挑战。本文将深入剖析这一现状，探讨发生的问题，并针对这些问题提出建设性的刷新建议。 一、市chang现状剖析 2017年至2022年间，随着中国房地产市chang调控政策的深入实验，新居市chang受到较大限制，二手房市chang逐渐成为许多购房者的首选。进入2023年，只管经济面临诸多不确定性，如全球政治经济情形的转变、海内外疫qing的重复等，一线及部门二线都市的二手房市chang却显示出了异常的活跃。这一方面是由于市chang对政策的预期调整，另一方面也是由于住民对于改善栖身条件的一连需求。 二、发生的问题 1. **价钱颠簸带来的风险**：活跃的生意营业并不等同于市chang的康健。二手房市chang的过热wangwang会带来价钱的强烈颠簸，这对于首ci购房者和有限资金的家庭是一个不小的肩负。 2. **投契性生意zeng多**：市chang的异常活跃也吸引了大量投契者的进入。这部门人群的生意行为wangwang基于短期利益，加剧了市chang的不稳固性。 3. **长效机制缺失**：现有的房地产市chang调控多接纳短期措施，如限购、限贷等，缺乏恒久和系统的市chang康健生长机制。 三、影响剖析 1. **对经济的双刃剑效应**：虽然活跃的房地产市chang可以在短期内发动相关工业链的经济zeng长，但太过依赖房地产市chang会抑制经济的多元化生长。 2. **社会问题**：房价的过快上涨会加剧社会的贫富分化，影响社会的整体协调与稳固。 3. **未来生长的不确定性**：房地产市chang的颠簸性较大，相关的风险可能对整体经济清静造成潜在威胁。 四、改善建议 1. **完善长效调控机制**：建设和完善包罗财政、金融和土地政策在内的房地产市chang长效调控机制，镌汰市chang的太过颠簸。 2. **zeng强市chang蚲ai鞫**：提高房地产市chang的信息蚲ai鞫，以资助购房者作出更为理性的决议。 3. **促进市chang平衡生长**：通过政策指导，均

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